673輪報價，總價6.94億！威海城投競得統一路東地塊

     11月8日14時47分，經過673輪報價，威海城投集團摘得威海市環翠區統一路東，即墨路北“威自然資經掛（環）字〔2019〕9－2號”地塊，地塊面積80523㎡，計容建筑面積約115953.12㎡。

  地塊具體信息整理如下：

   土地位于環翠區統一路東、即墨路北，出讓面積為80523平方米，用途為住宅（城鎮住宅）、商服（零售商業）、公共管理與公共服務（公用設施）用地，出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年、公共管理與公共服務用地50年。成交樓面價約5985.6元/㎡，成交總價約6.94億元人民幣。

   地塊位置如下：

    地塊位于環翠區戚家莊生活圈，地理位置極其優越，西側為環山路和仙姑頂景區，東側距海不足1公里，北側緊鄰威海大潤發商圈，南側為威海市圖書館、威海國際展覽中心、威海市博物館。周邊配套完善，生活便利。附近樓盤有保利凱旋公館、保利紅葉谷、天恒龍澤府、文平和諧家園、海韻華府等，都是口碑不錯的樓盤和小區。

此次競拍須知中，規劃指標要求規定，競得單位在拍下地塊之后，下列居住小區配套公共服務設施由競得人統一代建：1、6班幼兒園（建筑面積2665㎡，用地面積4900㎡）2、社區衛生服務站（300㎡）3、社區服務中心（200㎡）4、社區居家養老服務用房（120㎡）5、威海市人民政府規定歸政府所有的其它配套公共服務設施

    戚家莊大部分小區開發較早，在威海算是老城區。周邊有多個成熟住宅社區，居住氛圍濃厚，此次地塊容積率較小為1.44，預計未來將開發為改善型住宅產品。